Сколько принесёт ваша недвижимость на Кипре

Подвигайте цифры и посмотрите, сколько нужно на покупку, сколько приносит аренда и что получится через 5 лет. Расчёт по ориентирам рынка.

Объект

Цена объектабез НДС

€

Покупка на этапе стройки

Цена обычно растёт к сдаче. Объект можно перепродать до завершения

До сдачи объекта3 года

1 год4 года

Аренда

Сценарий дохода5,0%

3%8%

В части проектов застройщик фиксирует ставку аренды по каждому юниту.

Управляющая компания

Заселение, арендаторы, обслуживание. Обычно 10–20% от дохода.

Расходы сверху

НДС на новостройку

Стандартная ставка при покупке новой недвижимости.

Юридическое сопровождение€4 000

€3 000€5 000

Ваш расчёт

Бюджет покупки

—

с НДС и юристом

Чистый доход

—

в месяц от аренды

Покупка
Цена объекта—
НДС 19%—
Юрист—
Бронь и первый взнос (30–40%)—
Аренда в год
Доход от аренды—
Управление—
Чистыми в год—
Доходность на весь бюджет—
Рост стоимости
Цена к сдаче через 3 года—

Итог через 5 лет

—

Рост ценыАренда

—

Подберём объекты под ваш бюджет и цель, с ценами и доходностью по каждому.

Получить подборку под мой бюджет →

Расчёт ориентировочный и не является инвестиционной или юридической консультацией. Доходность, рост стоимости и условия аренды зависят от проекта, локации и рынка. Рост считаем только до сдачи объекта, дальше только аренду. Аренда на объекте off-plan начинается после сдачи. Ставка НДС 5% применяется к жилью для собственного проживания при выполнении условий программы. ВНЖ оформляется при подтверждённом происхождении средств.